“你家房子租出去了吗?”“已经租出去了!”近期,安阳市民刘先生每天都能接到两三个这样的电话,在一遍遍重复回答的过程中,他觉得要赶紧撤下来招租信息。节后返城务工人员重新回到了城市,房地产市场迎来了第一波“租房潮”。2月7日,记者对我市的租房市场进行了走访。
事件:年后求租电话响不停
市民刘先生在光华路附近的光华小区有一套两居室的住房,由于搬到新房,旧房子就空了出来,房子不能闲着。今年1月初,刘先生便以1200元/月的价格把旧房挂到了网站上。
租房信息发出去10多天,根本没有人向他咨询租房的情况。直到正月初五,他的手机突然响起,要求看房子的租客一批接一批,最终他选了两个印象比较好的小伙子,双方签订了《租房协议》。房子租出去后,刘先生近几天依然不断接到求租者的询问电话。他没想到年前没人搭理的房子,到年后居然这么火爆。
调查:节后租房市场升温
2月7日上午,记者在文峰大道上的一家房产中介中心内看到,店内几乎所有的业务员都在忙着接电话或帮租客查找房源。“过完年,不少做生意的人、外来务工的人,还有快要毕业的大学生准备找工作,现在市区优质的房源特别容易租出去,有些热门房源比如两居室家具齐全的房子,有可能刚发到网上就有人打电话询问。”该店一名工作人员说。
在店内正准备去看房的市民赵女士告诉记者,她去年毕业,在一家公司做会计。由于之前租住的房屋比较简陋,她同室友商量打算换一间好点的房子。“现在已经开始上班了,想换个好点的住处,家具齐全一点,能够洗澡、做饭的就挺好,价格在1000元左右能接受。”
一位业务员介绍,按照往年情况,每到年前,租房市场会比较平淡,房租也相对较低。但过完年后,人们回到工作地,而且供暖期就要结束,人们换房的愿望也比较强烈。
随后,记者在多家中介机构了解到,春节后租房者的确变多,而且租房价格也随之上涨。与年前相比,同类房屋的租价平均上涨100元。“这附近一室一厅的房子价格在500元左右,两室一厅750元左右。如果家具齐全,装修较好可能会更贵一点。”位于文峰大道上的一家房产公司的工作人员说,租价从500元到2000元不等,价格较年前上涨约100元,相较往年,这个起伏并不算大。
提醒:高峰期租房应留心
记者走访发现,除了通过房产中介租房,通过网络租房、求合租的信息也很多。在同城网站上,不少信息都配有房屋照片、地点、家居介绍、房东电话等。业内人士表示,由于年后返工潮,每年的正月十五左右都是房屋出租的旺季。此外,很多房屋都是这个时候签订合同,刚好满一年,有些人想更换住处,很多房子都空了出来。
但市消协工作人员提醒,由于在租房旺季,市民应该提高警惕,以免被虚假信息欺骗。具体而言,租房应尽量找正规中介,不要轻信价格很低的房源。在实际租房过程中,应查看房东房产证、身份证等,以免被欺诈。此外,应签订正规租房合同。
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